Operações de Sale and Lease Back

  • Banca, Bolsa, Mercados Financeiros & Seguros
  • Cód: GBL208
  • Área DGERT: 343-Finanças, banca e seguros
  • Nº horas: 6
  • Formato: Presencial & Online Live Training
Datas de início
2023 2024
SET OUT NOV DEZ JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ
11 9 13 11 9 13 12 9 14 11 9 13 10 8 12 10

GBL208

Operações de Sale and Lease Back

 

 

Objectivo Geral

 

Este curso tem como objetivo dotar os participantes de conhecimentos e competências que lhes permita formalizar adequadamente uma operação de sale and lease back, determinar contratualmente as obrigações das partes e as consequências do seu incumprimento, e prevenir riscos da operação através de uma correta due diligence imobiliária.

 

 

OBJEcTIVos Específicos

 

No final deste curso os participantes saberão:

·         Formalizar adequadamente uma operação de sale and lease back através do respetivo contrato

·         Determinar contratualmente as obrigações das partes e as consequências do seu incumprimento

·         Prevenir riscos da operação através de uma correta due diligence imobiliária

·         Conhecer o tratamento fiscal destas operações para o comprador e vendedor

 

 

 

Destinatários

 

Este Curso destina-se a diretores financeiros e jurídicos, responsáveis por investimentos imobiliários e assessores jurídicos e fiscais

 

 

PRÉ-REQuisitos

 

 

 

 

 

Duração  

 

 6 Horas

 

 

 

Conteúdo Programático

1 -    ESTRUTURA LEGAL E ELEMENTOS DO SALE AND LEASE BACK

·         O sale and lease back como modalidade de financiamento imobiliário

·         Fases da operação

·         Os elementos contratuais: o contrato de compra e venda e o arrendamento

·         Formalização e inscrição no registo de propriedade

·         Obrigações e direitos que devem cumprir as partes implicadas na operação

·         O que acontece perante o incumprimento contratual por alguma das partes

2 -    como estabelecer o ACORDO ENTRE COMPRADOR E VENDEDOR SOBRE O IMÓVEL

·         Quem fixa o preço de venda e o de arrendamento.

·         Como chegar a acordo sobre o preço

·         Como se estabelecem os prazos para o pagamento do arrendamento

·         Duração do contrato

3 -    RISCOS dESTE TIPO DE OPERAÇÕES E COMO PREVENI-LOS: DUE DILIGENCE IMOBILIÁRIA

·         Tipos de riscos

·         Âmbito, alcance e finalidade da due diligence imobiliária na prevenção dos riscos

4 -    FINANCIAMENTO DE UMA OPERAÇÃO DE Sale and Lease Back

·         Que tipo de informação financeira é necessária e quais são as formas de financiamento mais habituais

·         Garantias financeiras exigidas

·         Que riscos assume a entidade financeira em função do imóvel

5 -    FISCALIDADE DE OPERAÇÕES DE Sale and Lease Back

·         Vantagens fiscais deste tipo de operações

·         Verificação dos rendimentos nos diferentes impostos

·         Operações isentas

Preços

1º participante 2º participante 3º participante
690.00 EUR 390.00 EUR 290.00 EUR
1º participante 2º participante 3º participante
728,640.00 AOA 411,840.00 AOA 306,240.00 AOA
1º participante 2º participante 3º participante
57,270.00 MZN 32,370.00 MZN 24,070.00 MZN
1º participante 2º participante 3º participante
Preço sob consulta. Peça-nos um orçamento através do email: comercial@vantagem.com

Outras Informações

O valor do 1º participante é com Garantia Total de Realização numa lógica de formação one to one.          

Aos valores acresce IVA à taxa legal em vigor.                                                            
 

​​​​​​GARANTIA DE REALIZAÇÃO - POLÍTICA DE NÃO CANCELAMENTO
Porque respeitamos as necessidades de formação e disponibilidade dos nossos clientes, desenvolvemos uma Política de não Cancelamento, com base na qual garantimos a realização de qualquer curso, em pelo menos um dos regimes disponíveis, mesmo que este seja ministrado apenas para 1 pessoa numa lógica one to one.


REGIMES, MODALIDADES E HORÁRIOS 100% FLEXÍVEIS 
Todos os cursos podem ser ministrados em regime presencial ou à distância.
Caso pretenda iniciar o seu curso noutra data, contacte-nos!
Temos também disponível a modalidade intra empresa no horário que lhe for mais conveniente: laboral ou pós-laboral

                                                                                                                           
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LUANDA:   +244 222 718 081   +244 913 787 355    +244 944 541 910   +351 939 580 367 
MAPUTO:   +258 844 985 751   +258 824 668 190   +351 939 580 367 

Inscrições
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