Este Curso tem como objectivo apresentar uma análise do sector imobiliário numa perspectiva de estratégia empresarial, destacando as especificidades aplicáveis ao imobiliário.

No final deste curso os participantes saberão:

·         Conhecer os protagonistas do sector imobiliário e sua forma de relacionamento

·         Caracterizar a relação do imobiliário com o meio envolvente

·         Caracterizar a envolvente transaccional das principais actividades imobiliárias

·         Efectuar a análise de uma empresa imobiliária, nas vertentes consideradas – promoção, investimento e agência / serviços imobiliários

·         Utilizar uma metodologia de análise de marketing de serviços ao imobiliário

·         Efectuar a formulação da estratégia empresarial aplicada ao imobiliário

Este Cursos destina-se a quadros executivos envolvidos no desenvolvimento, formulação e implementação de estratégias empresariais aplicadas no sector imobiliário.

1 -    ANÁLISE DO MEIO ENVOLVENTE

·         Meio envolvente contextual:

·          Compreender o sector imobiliário

·          Caracterização e segmentação no sector imobiliário

·          O impacto do sector imobiliário na economia em geral

·          Os agentes no mercado imobiliário e a sua actuação

·          O papel do Estado no mercado imobiliário

·          As variáveis macroeconómicas no imobiliário

·           Como estudar o mercado imobiliário – fontes de informação

·          Análise estratégica do sector imobiliário

·          Análise da oferta e procura no mercado imobiliário

·          As principais tendências de evolução aplicadas ao imobiliário

·           A sociedade de informação e o imobiliário

·         Meio envolvente transaccional – aspectos específicos aplicados:

·          Na promoção imobiliária

·          Na agência e serviços imobiliários

·          No investimento

2 -    ANÁLISE DA EMPRESA

·         Noções básicas de análise estratégica da empresa

·           Recursos da empresa

·           Dinâmica de custos

·          Competências centrais

·          Adequação e intento estratégico

·         A aplicação da análise da empresa ao mercado imobiliário

·           Na promoção imobiliária

·          Na agência e serviços imobiliários

·          No investimento imobiliário

3 -    A FORMULAÇÃO DA ESTRATÉGIA APLICADA AO SECTOR IMOBILIÁRIO 

·         Missão, objectivos e estratégia

·          O objecto e a missão de uma empresa do sector imobiliário

·          O significado de uma prática ética aplicada ao imobiliário

·         Produtos – Mercados

·          Como criar vantagens competitivas no mercado imobiliário

·          Factores críticos de diferenciação

·          O marketing de serviços aplicado ao imobiliário

·          As estratégias produtos – mercados

·         Integração vertical

·          Benefícios, custos e riscos da integração vertical

·          Os casos típicos da relação do sector imobiliário com outras indústrias

·         Internacionalização

·          Benefícios, custos e riscos da internacionalização

·          Análise do âmbito típico de actuação dos agentes do sector imobiliário

·          Prós e contras de internacionalizar

·         Diversificação

·          Natureza da estratégia de diversificação

·          Benefícios, custos e riscos de diversificação

·          Planeamento de portefólios de negócios

·          A diversificação de negócios vs diversificação geográfica

·         Desenvolvimento empresarial

·          Benefícios, custos e riscos do desenvolvimento empresarial

·          As aquisições e fusões e alianças estratégicas – os casos típicos aplicados ao imobiliário