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GIM004 |
O Imobiliário como Investimento Financeiro |
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Objectivo Geral |
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Este Curso tem como objectivo dotar os participantes dos conhecimentos e competências que lhes permitam entender e valorizar o imobiliário como investimento financeiro.
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OBJEcTIVos Específicos |
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No final deste curso os participantes saberão:
· Caracterizar os mercados e os seus intervenientes
· Identificar os principais instrumentos de investimento imobiliário
· Compreender os principais instrumentos de investimento indirecto baseados em créditos hipotecários
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Destinatários |
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Este Curso destina-se a todos os profissionais envolvidos e com responsabilidades ao nível da optimização e maximização do retorno proveniente de investimentos imobiliários.
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PRÉ-REQuisitos |
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Duração |
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18 Horas |
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Conteúdo Programático |
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1 - MERCADOS, INTERMEDIÁRIOS E INVESTIDORES
· Sistema Financeiro: Visão Global
· Dimensão Tempo/Risco das Operações Financeiras
· Organização e Estrutura dos Mercados Financeiros
· Activos Reais e Activos Financeiros
· Investidores Institucionais
· Gestão Individual e Gestão Colectiva de Poupanças
· Supervisão e Regulação do Sistema Financeiro
2 - INSTRUMENTOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
· Investimento Indirecto vs Investimento Directo em Imóveis
· Investimento Indirecto como Forma de Modelização do Risco e do Tempo
· Sociedades de Imobiliário (SA e SGII)
· Fundos de Investimento Mobiliário (FII)
· Real Estate Limited Partnerships (RELP)
· Real Estate Investment Trusts (REIT)
3 - INSTRUMENTOS DE INVESTIMENTO INDIRECTO BASEADOS EM CRÉDITOS HIPOTECÁRIOS
· Securitização de Imóveis e de Crédito Hipotecário
· Processo de Securitização – Instituições Participantes
· Derivativos e Outros Instrumentos Baseados em Créditos Hipotecários
· Fundos de Titularização de Créditos (FTC)
· Mortgage-Related Securities (MRS) [Mortgage pass-through securities; Mortgage-backed bonds; Mortgage pay-through bonds; Collateralized mortgage obligations]
4 - FUNDAMENTOS DE TEORIA FINANCEIRA PARA O INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO [REAL ESTATE FINANCE]
· Introdução
· [Princípios da] Moderna Teoria de Gestão de Carteiras
· Retorno de Equilíbrio
· Aplicações ao Imobiliário
5 - ESTRATÉGIAS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
· Benefícios da Diversificação do Risco
· Investimento Imobiliário no Contexto de Carteiras Mistas
· Dificuldades de Implementação
· Diversificação de Investimentos Imobiliários
· Diversificação Internacional
· Análise de Performance
6 - ESTRATÉGIAS PARA INVESTIDORES INSTITUCIONAIS
· Os Activos Financeiros Imobiliários e os Investidores Institucionais
· Estratégias de Investimento Institucional Indirecto em Imobiliário
Preços
| 1º participante | 2º participante | 3º participante |
|---|---|---|
| 1,990.00 EUR | 990.00 EUR | 790.00 EUR |
| 1º participante | 2º participante | 3º participante |
|---|---|---|
| 2,429,790.00 AOA | 1,208,790.00 AOA | 964,590.00 AOA |
| 1º participante | 2º participante | 3º participante |
|---|---|---|
| 165,170.00 MZN | 82,170.00 MZN | 65,570.00 MZN |
| 1º participante | 2º participante | 3º participante |
|---|---|---|
| 11,940.00 R$ | 5,940.00 R$ | 4,740.00 R$ |
Outras Informações
O valor do 1º participante é com Garantia Total de Realização numa lógica de formação one to one.Aos valores acresce IVA à taxa legal em vigor.
GARANTIA DE REALIZAÇÃO - POLÍTICA DE NÃO CANCELAMENTO
Porque respeitamos as necessidades de formação e disponibilidade dos nossos clientes, desenvolvemos uma Política de não Cancelamento, com base na qual garantimos a realização de qualquer curso, em pelo menos um dos regimes disponíveis, mesmo que este seja ministrado apenas para 1 pessoa numa lógica one to one.
REGIMES, MODALIDADES E HORÁRIOS 100% FLEXÍVEIS
Todos os cursos podem ser ministrados em regime presencial ou à distância.
Caso pretenda iniciar o seu curso noutra data, contacte-nos!
Temos também disponível a modalidade intra empresa no horário que lhe for mais conveniente: laboral ou pós-laboral.
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