Métodos de Avaliação Imobiliária

  • Mercado Imobiliário & Urbanismo
  • Cód: GIM005
  • Área DGERT: 345-Gestão e administração
  • Nº dias: 3
Datas de início
2019 2020
SET OUT NOV DEZ JAN FEB MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ
18 9 20 4 8 19 18 15 19 3 8 19 9 21 18 2
GIM005

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Métodos de Avaliação Imobiliária

 

 

Objectivo Geral

 

Este Curso tem como objectivo apresentar, de uma forma sistematizada e numa abordagem eminentemente financeira, os principais métodos de avaliação de activos e projectos imobiliários.

 

 

OBJEcTIVos Específicos

 

No final deste curso os participantes saberão:

·         Identificar as limitações e condições de aplicação dos métodos de avaliação existentes

·         Avaliar imóveis

·         Entender o valor para o investidor vs o valor de activos financeiros

·         Utilizar ilustrações práticas como forma de apresentação das várias metodologias de avaliação imobiliária

 

 

Destinatários

 

Este Curso destina-se a todos os profissionais envolvidos e com responsabilidades ao nível dos processos de avaliação imobiliária.

 

 

PRÉ-REQuisitos

 

 

 

 

 

Duração  

 

18 Horas

 

 

 

Conteúdo Programático

1 -    DEFINIÇÃO DE VALOR

·         Valor de Mercado

·         Valor de Venda Imediata

·         Valor em Uso Continuado

·         Valor em Uso Alternativo

2 -    DETERMINAÇÃO DA TAXA EXIGIDA EM INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS

·         Taxa de retorno de investimento imobiliário

·         Fixação de taxas de retorno

·         Formas e métodos de garantir taxas de retorno

3 -    AVALIAÇÃO DE EMPRESAS

·         O que é a avaliação de empresas

·         Características de avaliação de empresas e seus objectivos

·         Ferramentas de Avaliação de empresas

4 -    introdução aos MÉTODOS tradicionais DE AVALIAÇÃO IMOBILIARIA

·         Método de Comparação de Mercado

·         Método de Custos

·         Método do Rendimento – Capitalização Directa de Rendas

5 -    Introdução a Métodos Avançados de avaliação Imobiliaria

·         Método do Rendimento – Discounted CashFlow

·         Método do Valor Residual – Melhor Uso Alternativo

6 -    RECOLHA DE DADOS NO MERCADO

·         Prospecção de Mercado e sua análise

7 -    INDICADORES DE MERCADO NO IMOBILIÁRIO

·         Valores de referência e índices imobiliários

8 -    Factores determinantes do valor

·         Analise dos diversos factores que influenciam o valor da propriedade

 

 

Preços

1º participante 2º participante 3º participante
1690 EUR 890 EUR 790 EUR
1º participante 2º participante 3º participante
Preço sob consulta, peça-nos um orçamento através do seguinte email: comercial@vantagem.com
1º participante 2º participante 3º participante
Preço sob consulta, peça-nos um orçamento através do seguinte email: comercial@vantagem.com

Outras Informações

Os preços  e incluem Coffee Breaks e Documentação.
Aos valores acresce IVA à taxa legal em vigor.

Todos os cursos podem ser realizados em versão Intra-Empresa e também em Horário Pós Laboral. CONSULTE-NOS!

LISBOA
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