Gestão de Operações Imobiliárias

  • Mercado Imobiliário & Urbanismo
  • Cód: GIM008
  • Área DGERT: 345-Gestão e administração
  • Nº horas: 18
  • Formato: Presencial & Online Live Training
Datas de início
2021 2022
SET OUT NOV DEZ JAN FEB MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ
15 20 17 29 26 23 23 27 25 22 27 24 28 12 23 28

GIM008

Gestão de Operações Imobiliárias

 

 

Objectivo Geral

 

Este Curso tem o duplo objectivo de dotar os participantes não engenheiros civis, de noções fundamentais relacionadas com a fase de concretização final dos empreendimentos, e ao mesmo tempo fornecer alguma informação moderna que possa ser vista pelos engenheiros civis.

 

 

OBJEcTIVos Específicos

 

No final deste curso os participantes saberão:

·         Fazer a Coordenação de Projectos, relacionado com algumas das actividades mais genéricas associadas à fase inicial de preparação dos projectos para as obras e a de contratação dos empreiteiros que as irão executar, introdução dos conceitos de análise de desempenho e benchmarking, Avaliação da Qualidade e Análise de Risco em projectos de construção

·         Gerir Projectos de forma profissional, incluindo a referência a outros aspectos importantes da Gestão de Projectos com destaque para a caracterização da actividade construção, a definição do processo construtivo, a normalização e referência a preocupações mais actuais da promoção imobiliária tais como a construção sustentável, a gestão de resíduos e a reabilitação urbana

·         Efectuar a Gestão de obras, onde se apresentam as noções fundamentais associadas à fase de construção propriamente dita, analisadas preferencialmente na perspectiva do promotor mas incluindo também referência aos principais problemas enfrentados pelos empreiteiros

 

 

Destinatários

 

Este Curso destina-se a todos os profissionais envolvidos e com responsabilidades ao nível da gestão de operações imobiliárias.

 

 

PRÉ-REQuisitos

 

 

 

 

 

Duração  

 

18 Horas

 

 

 

Conteúdo Programático

1 -    COORDENAÇÃO DE PROJECTOS

·         A indústria da Construção e o Desempenho das suas Empresas

·         Métodos de avaliação da qualidade de projectos técnicos

·         Modo de avaliação das expectativas dos intervenientes

·         Projecto de desenvolvimento de um Modelo Integrado de Qualificação de Edifícios

·         Análise de Risco na Construção

·         Riscos no desenvolvimento de qualquer actividade de construção

·         O processo FMEA – Failure Modes and Effects Analysis aplicado à construção

·         Equacionamento de níveis de risco e desenvolvimento de planos de contingência

·         Adaptação das soluções de Projecto aos níveis de risco existentes

2 -    GESTÃO DE PROJECTOS

·         Caracterização sumária da actividade construção – importância, tipo de obras, estrutura empresarial, pessoal, comparação internacional

·         Processo do empreendimento construtivo – Fases, intervenientes, atribuições e responsabilidades.

·         Especificidades das etapas promoção e projecto

·         Introdução e importância da gestão de projectos de construção

·         Construção sustentável e gestão de resíduos da construção

·         Referência às especificidades das operações de reabilitação urbana

3 -    GESTÃO DE OBRAS

·         Gestão global de empreendimentos:

·          Principais tarefas e funções

·          Principais problemas

·          Calendarização das tarefas

·          A importância do planeamento de tempos de execução

·          Como controlar os custos.

·         Coordenação e Fiscalização de obras:

·          Introdução

·          Definição das ligações entre a empresa de fiscalização e os outros intervenientes.

·          Revisão de projecto

·          Acompanhamento do concurso.

·          Coordenação e fiscalização das empreitadas

·          Acompanhamento na fase inicial de garantia e de fecho de contas

·          Documentos a entregar e respectiva periodicidade

·         Responsabilidades do promotor:

·          Reflexões sobre responsabilidades no exercício da actividade de promoção

·          A área ambiental

·          Princípios base da fiscalização de segurança

 

·         Direcção de obras:

·          Síntese dos principais conceitos

·          Organogramas tipo (global empresas, gestão obra, produção)

·          Funções iniciais e ao longo da execução da obra

·          Gestão de recursos (mão-de-obra, materiais, equipamentos e subempreitadas)

·          Principais problemas do actual modelo de gestão. Obra exemplo comentada – alerta para as principais questões a resolver (realce para as questões técnicas de como fazer e de organização da produção)

·         Principal legislação de Construção Civil

·          Regime jurídico para as Empreitadas de Obra Públicas

·          Regime de acesso e permanência na actividade de Construção Civil e Obras Públicas

·          Revisão de preços

·          Prestações mínimas de segurança e saúde para Estaleiros de obra

·          Licenciamento

 

Preços

1º participante 2º participante 3º participante
1,790.00 EUR 490.00 EUR 450.00 EUR
1º participante 2º participante 3º participante
Preço sob consulta. Peça-nos um orçamento através do email: comercial@vantagem.com
1º participante 2º participante 3º participante
Preço sob consulta. Peça-nos um orçamento através do email: comercial@vantagem.com
1º participante 2º participante 3º participante
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Outras Informações

Aos valores acresce IVA à taxa legal em vigor.
 

​​​​​​GARANTIA DE REALIZAÇÃO - POLÍTICA DE NÃO CANCELAMENTO
Porque respeitamos as necessidades de formação e disponibilidade dos nossos clientes, desenvolvemos uma Política de não Cancelamento, com base na qual garantimos a realização de qualquer curso, em pelo menos um dos regimes disponíveis, mesmo que este seja ministrado apenas para 1 pessoa numa lógica one to one.


REGIMES, MODALIDADES E HORÁRIOS 100% FLEXÍVEIS 
Todos os cursos podem ser ministrados em regime presencial ou à distância.
Caso pretenda iniciar o seu curso noutra data, contacte-nos!
Temos também disponível a modalidade intra empresa no horário que lhe for mais conveniente: laboral ou pós-laboral

                                                                                                                           
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LISBOA:   
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LEIRIA:      +351 244 577 597
LUANDA:   +244 222 718 081   +244 913 787 355    +244 944 541 910   +351 939 580 367 
MAPUTO:   +258 844 985 751   +258 824 668 190   +351 939 580 367 

Inscrições
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