Gestão de Operações Imobiliárias

  • Mercado Imobiliário & Urbanismo
  • Cód: GIM008
  • Área DGERT: 345-Gestão e administração
  • Nº dias: 3
Datas de início
2019 2020
SET OUT NOV DEZ JAN FEB MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ
11 2 13 18 1 12 11 8 11 24 1 12 2 14 11 16

GIM008

Gestão de Operações Imobiliárias

 

 

Objectivo Geral

 

Este Curso tem o duplo objectivo de dotar os participantes não engenheiros civis, de noções fundamentais relacionadas com a fase de concretização final dos empreendimentos, e ao mesmo tempo fornecer alguma informação moderna que possa ser vista pelos engenheiros civis.

 

 

OBJEcTIVos Específicos

 

No final deste curso os participantes saberão:

·         Fazer a Coordenação de Projectos, relacionado com algumas das actividades mais genéricas associadas à fase inicial de preparação dos projectos para as obras e a de contratação dos empreiteiros que as irão executar, introdução dos conceitos de análise de desempenho e benchmarking, Avaliação da Qualidade e Análise de Risco em projectos de construção

·         Gerir Projectos de forma profissional, incluindo a referência a outros aspectos importantes da Gestão de Projectos com destaque para a caracterização da actividade construção, a definição do processo construtivo, a normalização e referência a preocupações mais actuais da promoção imobiliária tais como a construção sustentável, a gestão de resíduos e a reabilitação urbana

·         Efectuar a Gestão de obras, onde se apresentam as noções fundamentais associadas à fase de construção propriamente dita, analisadas preferencialmente na perspectiva do promotor mas incluindo também referência aos principais problemas enfrentados pelos empreiteiros

 

 

Destinatários

 

Este Curso destina-se a todos os profissionais envolvidos e com responsabilidades ao nível da gestão de operações imobiliárias.

 

 

PRÉ-REQuisitos

 

 

 

 

 

Duração  

 

18 Horas

 

 

 

Conteúdo Programático

1 -    COORDENAÇÃO DE PROJECTOS

·         A indústria da Construção e o Desempenho das suas Empresas

·         Métodos de avaliação da qualidade de projectos técnicos

·         Modo de avaliação das expectativas dos intervenientes

·         Projecto de desenvolvimento de um Modelo Integrado de Qualificação de Edifícios

·         Análise de Risco na Construção

·         Riscos no desenvolvimento de qualquer actividade de construção

·         O processo FMEA – Failure Modes and Effects Analysis aplicado à construção

·         Equacionamento de níveis de risco e desenvolvimento de planos de contingência

·         Adaptação das soluções de Projecto aos níveis de risco existentes

2 -    GESTÃO DE PROJECTOS

·         Caracterização sumária da actividade construção – importância, tipo de obras, estrutura empresarial, pessoal, comparação internacional

·         Processo do empreendimento construtivo – Fases, intervenientes, atribuições e responsabilidades.

·         Especificidades das etapas promoção e projecto

·         Introdução e importância da gestão de projectos de construção

·         Construção sustentável e gestão de resíduos da construção

·         Referência às especificidades das operações de reabilitação urbana

3 -    GESTÃO DE OBRAS

·         Gestão global de empreendimentos:

·          Principais tarefas e funções

·          Principais problemas

·          Calendarização das tarefas

·          A importância do planeamento de tempos de execução

·          Como controlar os custos.

·         Coordenação e Fiscalização de obras:

·          Introdução

·          Definição das ligações entre a empresa de fiscalização e os outros intervenientes.

·          Revisão de projecto

·          Acompanhamento do concurso.

·          Coordenação e fiscalização das empreitadas

·          Acompanhamento na fase inicial de garantia e de fecho de contas

·          Documentos a entregar e respectiva periodicidade

·         Responsabilidades do promotor:

·          Reflexões sobre responsabilidades no exercício da actividade de promoção

·          A área ambiental

·          Princípios base da fiscalização de segurança

 

·         Direcção de obras:

·          Síntese dos principais conceitos

·          Organogramas tipo (global empresas, gestão obra, produção)

·          Funções iniciais e ao longo da execução da obra

·          Gestão de recursos (mão-de-obra, materiais, equipamentos e subempreitadas)

·          Principais problemas do actual modelo de gestão. Obra exemplo comentada – alerta para as principais questões a resolver (realce para as questões técnicas de como fazer e de organização da produção)

·         Principal legislação de Construção Civil

·          Regime jurídico para as Empreitadas de Obra Públicas

·          Regime de acesso e permanência na actividade de Construção Civil e Obras Públicas

·          Revisão de preços

·          Prestações mínimas de segurança e saúde para Estaleiros de obra

·          Licenciamento

 

Preços

1º participante 2º participante 3º participante
1690 EUR 890 EUR 790 EUR
1º participante 2º participante 3º participante
Preço sob consulta, peça-nos um orçamento através do seguinte email: comercial@vantagem.com
1º participante 2º participante 3º participante
Preço sob consulta, peça-nos um orçamento através do seguinte email: comercial@vantagem.com

Outras Informações

Os preços  e incluem Coffee Breaks e Documentação.
Aos valores acresce IVA à taxa legal em vigor.

Todos os cursos podem ser realizados em versão Intra-Empresa e também em Horário Pós Laboral. CONSULTE-NOS!

LISBOA
Tel. +351 21 849 33 33 / 50 Fax. +351 21 848 61 81

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MAPUTO
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vantagem@vantagem.com

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